■ 오산 센트럴시티 운암뜰 사업개요

■ 완벽한 입지 프리미엄 TOP 4

오산 센트럴시티 운암뜰 모델하우스 Q&A

안녕하세요. 많은 분들이 기다려주신 오산 운암뜰 센트럴시티 모델하우스 방문 전, 고객님들이 가장 많이 문의하시는 핵심 내용을 알기 쉽게 정리해 드립니다.

Q1. 단지 규모와 세대수는 어떻게 되나요?

• A. 오산 센트럴시티 운암뜰은 경기도 오산시 부산동 일원(운암뜰 AI시티 개발구역 내)에 조성되는 아파트입니다. 총 약 1,550세대(1,541세대 예정) 규모의 매머드급 대단지로 들어설 예정으로, 지역 내 랜드마크 역할을 할 것으로 기대됩니다.

Q2. 광역 교통망이나 서울 접근성은 어떤가요?

• A. 단연 돋보이는 쾌속 광역교통망을 자랑합니다. 기존 1호선 오산역 이용이 편리하며, 향후 GTX-C 노선(예정)이 개통되면 서울 삼성역과 청량리역까지 30분대에 도달 가능해집니다. 또한, 경부고속도로(오산IC), 1번 국도와 인접해 차량 이동도 매우 수월합니다.

Q3. 반도체 직주근접 배후수요가 많다는데, 구체적으로 어디인가요?

• A. 세계 최대 규모의 반도체 클러스터 중심에 위치해 있습니다. 삼성전자(기흥·화성·평택 캠퍼스)와 SK하이닉스 등 경기 남부 반도체 벨트로의 출퇴근이 용이한 최적의 직주근접 입지를 갖추고 있어, 탄탄하고 꾸준한 고소득 주거 수요 유입이 예상됩니다.

Q4. 자녀 교육 환경과 주변 인프라는 어떻게 조성되나요?

• A. 단지 가까이에 초·중·고등학교 부지가 예정되어 있어, 향후 도보로 안전하게 통학할 수 있는 '학세권' 프리미엄을 기대할 수 있습니다. 또한, 인접한 상업시설 용지를 통해 편리한 슬세권 인프라를 누릴 수 있으며, 운암뜰 수변공원(예정)이 단지 옆에 위치해 쾌적한 녹지 조망과 산책로를 확보했습니다.

Q5. 공급되는 주요 평형대는 어떻게 구성되나요?

• A. 실수요자와 투자자 모두에게 가장 선호도가 높은 중소형 평형 위주로 구성됩니다. 전용면적 65㎡(A/B타입) 및 국민 평형인 84㎡ 등으로 이루어져 환금성이 뛰어나고, 공간 활용도를 극대화한 합리적인 평면 설계가 적용될 예정입니다.

Q6. 운암뜰 AI시티라는 개발 호재가 가지는 미래 가치는요?

• A. 운암뜰 AI시티는 오산의 미래 비전을 담은 최첨단 복합 자족도시 프로젝트입니다. 주거, 상업, 첨단산업이 유기적으로 결합된 미니 신도시급 개발인 만큼, 그 핵심 주거지에 자리한 당 사업지는 개발이 완료됨에 따라 오산의 새로운 중심이자 가장 높은 프리미엄을 이끄는 대장주가 될 것입니다.