수도권 남부의 핵심 주거타운으로 급부상 중인 경기도 오산시 운암뜰 일대에 1,606세대 매머드급 대단지 '오산 센트럴시티 운암뜰'이 공급되며 투자자와 실수요자들의 발길이 모델하우스로 이어지고 있다.

경기도 오산시 부산동 614번지 일원에 조성되는 이 단지는 실수요자들의 선호도가 가장 높은 전용면적 59㎡를 주력으로 65㎡, 84㎡ 등 실속 있는 평면으로 구성된다.

가장 주목할 만한 점은 '오산 센트럴시티 운암뜰'이 장기일반민간임대아파트 형태로 공급된다는 것이다. 만 19세 이상이면 청약통장 유무나 주택 소유 여부와 관계없이 누구나 신청할 수 있다. 최대 10년 동안 안정적인 거주가 보장되며, 임대 기간 동안 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 각종 부동산 관련 세금 부담이 전혀 없다. 또한 전매 제한이 없어 자유로운 지위권 양도가 가능해 투자 가치 또한 높게 평가받고 있다.

입지 여건과 미래 가치도 압도적이다. 단지 인근에 지하철 1호선 오산역이 위치해 있으며, 최근 GTX-C 노선 오산 연장이 추진되면서 향후 서울 강남(삼성역) 등 도심권으로 30분대 진입이 가능해질 전망이다. 여기에 동탄, 평택, 용인을 잇는 경기 남부 반도체 클러스터의 중심에 자리 잡아 풍부한 직주근접 배후 수요를 확보했다.

단지 바로 앞에는 오산의 신성장 동력이 될 '운암뜰 AI시티 도시개발사업'이 예정되어 있어, 향후 스마트 시티의 풍부한 생활 인프라와 첨단 상업시설을 앞마당처럼 누릴 수 있다. 또한 1,606세대에 걸맞은 수영장, 피트니스센터, 키즈카페 등 프리미엄 커뮤니티 시설과 운암뜰 공원뷰를 품은 친환경 에코 설계가 적용된다.

분양 관계자는 “오산 센트럴시티 운암뜰은 GTX 호재와 반도체 직주근접이라는 완벽한 입지에, 세금 규제를 피할 수 있는 민간임대아파트의 장점이 결합된 보기 드문 현장”이라며, “초기 자금 부담이 적어 2030세대 신혼부부의 내 집 마련은 물론, 현금 흐름을 창출하려는 투자자들의 방문 예약 문의가 쇄도하고 있다”고 전했다.

'오산 센트럴시티 운암뜰'의 모델하우스는 쾌적한 관람을 위해 100% 사전 방문 예약제로 운영 중이며, 대표번호(1800-1390)를 통해 로열층 상담 및 방문 일정을 안내받을 수 있다.