북오산자이 드포레 분양가 핵심 정리

북오산자이 드포레 분양가는 제공된 분양가 안내자료의 주택형별 최고 공급금액을 기준으로 5억 370만 원부터 14억 9,430만 원까지로 안내됩니다. 일반 주택형은 전용 59㎡, 74㎡, 84㎡, 99㎡로 구성되며, 별도로 124P타입과 125P타입의 펜트하우스가 포함되어 있습니다.

전용 59㎡ 분양가는 5억 370만 원부터 5억 1,750만 원, 전용 74㎡는 6억 460만 원부터 6억 1,510만 원, 전용 84㎡는 6억 7,050만 원부터 6억 8,310만 원, 전용 99㎡는 7억 5,860만 원부터 7억 7,050만 원으로 안내됩니다.

가장 많은 세대가 공급된 주택형은 84A타입 560세대이며, 안내자료상 최고 분양가는 6억 7,200만 원입니다. 전용 84㎡를 검토하는 수요자는 84A·84B·84C 타입의 평면구조와 동·호수, 향, 층별 금액 차이를 함께 비교하는 것이 좋습니다.

북오산자이 드포레 타입별 최고 분양가

전용 59㎡ 가운데 59A타입은 149세대가 공급되며 최고 분양가는 5억 370만 원입니다. 59B타입은 84세대로 최고 5억 1,750만 원입니다.

전용 74㎡는 74A·74B·74C 세 가지 타입으로 구성됩니다. 74A타입은 196세대로 최고 6억 460만 원, 74B타입은 28세대로 최고 6억 1,510만 원, 74C타입은 83세대로 최고 6억 1,120만 원입니다.

전용 84㎡는 북오산자이 드포레의 대표적인 주택형입니다. 84A타입은 560세대로 최고 6억 7,200만 원, 84B타입은 112세대로 최고 6억 8,310만 원, 84C타입은 84세대로 최고 6억 7,050만 원입니다.

전용 99㎡는 99A타입이 163세대, 최고 7억 5,860만 원이며, 99B타입은 55세대, 최고 7억 7,050만 원입니다. 펜트하우스는 124P타입 2세대와 125P타입 1세대로 구성되며 최고 분양가는 각각 14억 8,640만 원과 14억 9,430만 원입니다.

계약금·중도금·잔금 납부조건

북오산자이 드포레 계약조건은 안내자료 기준 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 구조입니다. 1차 계약금은 1,000만 원 정액으로 안내되며, 이후 계약금 잔여금과 중도금, 잔금을 정해진 일정에 따라 납부하게 됩니다.

중도금은 이자후불제로 안내되고 있으므로 계약 시점에 중도금 이자를 바로 납부하지 않더라도 향후 입주 또는 잔금 납부 시 금융비용이 발생할 수 있습니다. 대출 가능 여부와 한도, 금리, 이자 납부방식은 개인의 신용상태와 금융기관의 심사기준에 따라 달라질 수 있습니다.

84A타입 분양가 확인 시 살펴볼 부분

북오산자이 드포레 84A타입은 총 560세대로 전체 주택형 가운데 가장 많은 세대가 공급된 타입입니다. 최고 분양가는 6억 7,200만 원으로 안내되지만, 실제 계약 가능한 세대의 금액은 동과 층, 향, 위치에 따라 달라질 수 있습니다.

분양가만 비교하기보다는 발코니 확장비와 유상옵션, 중도금 이자, 취득 관련 비용까지 포함한 총금액을 확인해야 합니다. 또한 모델하우스 84A 유니트에 적용된 마감재와 주방, 수납공간 가운데 기본 제공품목과 유상옵션을 구분하는 것이 중요합니다.

현재 계약 가능한 잔여세대와 선착순 동·호수 지정 여부는 상담 시점에 따라 달라질 수 있으므로 방문 전 대표번호 1800-1390을 통해 최신 분양가와 계약조건을 확인하시기 바랍니다.