분양안내
북오산자이 드포레 분양가·계약조건
59㎡부터 125㎡P까지 12개 타입의 공급금액을 비교하세요. 안내 계약조건은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%이며 1차 계약금은 1,000만원입니다.
12개 타입별 분양가
아래 표는 현재 홈페이지에서 안내하는 타입별 최저·최고 공급금액입니다. 같은 타입도 층과 동·호수에 따라 금액이 달라집니다. 계약할 세대의 가격표와 발코니 확장·유상옵션 비용을 함께 확인해 주세요.
| 타입 | 전체 공급 | 최저 공급금액 | 최고 공급금액 |
|---|---|---|---|
| 59A | 149세대 | 4억 6,790만원 | 5억 370만원 |
| 59B | 84세대 | 4억 8,180만원 | 5억 1,750만원 |
| 74A | 196세대 | 5억 6,000만원 | 6억 460만원 |
| 74B | 28세대 | 5억 7,040만원 | 6억 1,510만원 |
| 74C | 83세대 | 5억 6,660만원 | 6억 1,120만원 |
| 84A | 560세대 | 6억 2,130만원 | 6억 7,200만원 |
| 84B | 112세대 | 6억 3,250만원 | 6억 8,310만원 |
| 84C | 84세대 | 6억 1,970만원 | 6억 7,050만원 |
| 99A | 163세대 | 6억 9,930만원 | 7억 5,860만원 |
| 99B | 55세대 | 7억 1,120만원 | 7억 7,050만원 |
| 124P | 2세대 | 14억 8,640만원 | 14억 8,640만원 |
| 125P | 1세대 | 14억 9,430만원 | 14억 9,430만원 |
분양가 요약 이미지 보기
계약금 5% · 중도금 60% · 잔금 35%
- 계약금
- 5%1차 1,000만원
- 중도금
- 60%이자후불제 안내
- 잔금
- 35%입주지정기간 납부
1차 계약금 1,000만원은 총 계약금 5%의 일부입니다. 계약금에 1,000만원을 다시 더하는 방식이 아니며, 나머지 계약금의 납부일은 계약서에서 확인해 주세요.
변경 계약조건 안내입니다. 적용 세대, 납입일과 중도금 금융조건은 계약 시 확인해 주세요.
84A 6억 7,200만원 기준 납부 예시
| 구분 | 비율 | 계산 금액 |
|---|---|---|
| 계약금 | 5% | 3,360만원 |
| 중도금 | 60% | 4억 320만원 |
| 잔금 | 35% | 2억 3,520만원 |
계약금 3,360만원 중 1차로 1,000만원을 납부하면 계약금 잔액은 2,360만원입니다. 실제 납부일은 해당 계약서의 일정에 따릅니다.
위 금액은 공급금액의 비율 계산입니다. 대출 승인액이나 입주까지 필요한 총 현금을 의미하지 않으며, 별도 비용은 포함하지 않았습니다.
함께 계산할 별도 비용
주택 선택 비용
발코니 확장과 유상옵션의 품목·금액·납부일을 확인하세요.
금융 비용
중도금 이자와 대출 미승인 금액, 잔금 시 필요한 자기자금을 확인하세요.
입주 준비 비용
취득 관련 비용, 등기, 이사와 가구·가전 예산을 함께 정리하세요.
기존 주거 일정
기존 주택 매도 또는 전·월세 보증금 반환 일정과 잔금 납부일을 맞춰보세요.
자주 묻는 질문
1차 계약금 1,000만원만 준비하면 되나요?
1차 납부액과 총 계약금은 다릅니다. 계약금 총액은 공급금액의 5%이며, 1차 납부 후 나머지 금액과 납부일을 확인해야 합니다. 중도금·잔금과 별도 비용도 따로 계획해 주세요.
중도금 이자후불제는 무이자인가요?
이자를 나중에 정산하는 방식과 무이자는 다릅니다. 금리, 이자 부담 주체, 정산 시점과 적용 기간을 공급계약서 및 대출약정에서 확인해 주세요.
중도금 60%를 전부 대출받을 수 있나요?
중도금 60%는 납부비율입니다. 대출 가능 금액은 개인별 심사와 금융기관 조건에 따라 확인해야 하며, 잔금대출도 별도로 확인해야 합니다.
최저 분양가의 세대가 지금도 남아 있나요?
표의 최저금액은 전체 공급 가격 범위입니다. 현재 계약 가능한 세대의 타입·층·동·호수와 실제 공급금액은 1800-1390으로 확인해 주세요.
전매·거주의무와 대출 관련 조건은 어디서 확인하나요?
입주자모집공고와 공급계약서, 실제 대출약정을 함께 확인해 주세요. 분양계약 조건과 금융기관의 대출 조건은 적용 기준이 다를 수 있습니다.