북오산자이 드포레
분양가·모델하우스 안내
계약금 5%·중도금 60%·잔금 35% 조건과 주택형별 최고 분양가, 모델하우스 주소와 방문예약을 안내합니다.
같은 타입도 선택하는 동·호수에 따라 실제 공급금액이 다릅니다. 분양가와 납부일정, 확장·옵션 등 별도 비용을 함께 확인해 주세요.
- 전체 공급
- 1,517세대
- 입주예정
- 2029년 10월
- 모델하우스
- 방문예약제 운영
북오산자이 드포레 타입별 분양가
북오산자이 드포레는 오산시 내삼미동에 조성되는 총 1,517세대 아파트입니다. 전용 59㎡·74㎡·84㎡·99㎡와 124P·125P 펜트하우스로 구성됩니다.
59A의 최고 분양가는 5억 370만 원, 84A의 최고 분양가는 6억 7,200만 원입니다. 아래 표에서 세부 타입과 전체 공급 세대수를 확인할 수 있습니다.
아래 금액은 모두 타입별 최고 분양가입니다.
최저 분양가나 현재 잔여세대의 확정 계약금액을 뜻하지 않습니다. 공급 세대수도 전체 계획이며 현재 남은 수량과는 다릅니다.
| 주택형 | 전체 공급 세대수 | 최고 분양가 |
|---|---|---|
| 59A | 149세대 | 5억 370만 원 |
| 59B | 84세대 | 5억 1,750만 원 |
| 74A | 196세대 | 6억 460만 원 |
| 74B | 28세대 | 6억 1,510만 원 |
| 74C | 83세대 | 6억 1,120만 원 |
| 84A | 560세대 · 최다 공급 | 6억 7,200만 원 |
| 84B | 112세대 | 6억 8,310만 원 |
| 84C | 84세대 | 6억 7,050만 원 |
| 99A | 163세대 | 7억 5,860만 원 |
| 99B | 55세대 | 7억 7,050만 원 |
| 124P | 2세대 | 14억 8,640만 원 |
| 125P | 1세대 | 14억 9,430만 원 |
가격표에서 먼저 확인할 부분
북오산자이 분양가를 비교할 때는 단지명이 드포레인지, 같은 전용면적 안에서 어떤 타입을 선택하는지부터 확인해 주세요. 예를 들어 84A·84B·84C는 최고 공급금액과 공급 세대수가 다릅니다.
관심 타입을 정했다면 동·호수별 공급금액과 옵션표를 받아보고, 계약금·중도금·잔금 납부계획을 함께 비교하는 것이 좋습니다.
계약금 5%·중도금 60%·잔금 35%
변경된 납부조건은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%입니다. 1차 계약금은 1,000만 원이며, 중도금은 이자후불제로 안내합니다.
실제 적용 세대와 계약금 잔액 납부일, 중도금 회차별 일정은 해당 동·호수의 최신 공급계약서에서 확인해 주세요. 계약 당일 납입금과 총 계약금을 구분해야 합니다.
84A 최고 분양가 기준 납부금액 예시
84A 최고 분양가 6억 7,200만 원에 위 비율을 적용한 단순 계산입니다.
- 계약금 총액 5%
- 3,360만 원
- 중도금 60%
- 4억 320만 원
- 잔금 35%
- 2억 3,520만 원
1차 계약금 1,000만 원이 총 계약금에 포함되는 조건이라면, 위 예시의 나머지 계약금은 2,360만 원입니다. 잔액 납부일과 포함 관계는 실제 계약서로 확인해 주세요.
계약금 외에 필요한 돈
분양가 외에 발코니 확장비, 시스템에어컨·가전제품·인테리어 유상옵션, 중도금 이자와 취득 관련 비용 등을 확인해야 합니다. 선택한 항목과 계약 내용에 따라 부담하는 금액이 달라집니다.
중도금 60%라는 납부비율이 같은 비율의 대출 승인을 뜻하지는 않습니다. 대출로 충당하지 못하는 중도금과 입주 시 잔금 부족분까지 포함해 자기자금을 계획해 주세요.
위 계산은 대출 승인액이나 최종 필요현금을 보장하지 않습니다. 대출·금융제도 참고자료는 아래 공공기관 자료에서 확인할 수 있습니다.
북오산자이 드포레 모델하우스 주소
북오산자이 드포레 모델하우스 주소는 경기도 오산시 내삼미동 272-2번지입니다.
- 운영시간
- 오전 10시~오후 6시
- 운영방식
- 연중무휴 · 방문예약제
- 대표번호
- 1800-1390
- 입주예정
- 2029년 10월 예정
원활한 상담과 유니트 관람을 위해 방문일정을 먼저 예약해 주세요. 주말이나 방문객이 많은 시간대에는 대기시간이 발생할 수 있습니다.
예약할 때 관심 타입과 예산을 함께 알려주시면 해당 타입의 분양가, 계약 가능한 동·호수, 발코니 확장비와 유상옵션을 중심으로 상담할 수 있습니다.
분양가·계약조건·방문예약 FAQ
북오산자이 드포레 분양가는 얼마인가요?
이 안내표의 타입별 최고 분양가는 59A 5억 370만 원부터 125P 14억 9,430만 원까지입니다. 이 범위는 각 타입의 최고금액을 비교한 것이며, 전체 세대의 최저 분양가를 뜻하지 않습니다. 실제 계약금액은 선택하는 동·호수별로 확인해야 합니다.
계약금과 중도금, 잔금 조건은 어떻게 되나요?
계약금 5%·중도금 60%·잔금 35%입니다. 1차 계약금은 1,000만 원이며 중도금은 이자후불제로 안내합니다. 적용 세대와 세부 납부일정은 최신 공급계약서를 확인해 주세요.
1,000만 원만 준비하면 계약금이 모두 끝나나요?
1차 계약금과 총 계약금은 다릅니다. 예를 들어 84A 최고 분양가 6억 7,200만 원의 계약금 5%는 3,360만 원입니다. 1차 1,000만 원이 총 계약금에 포함된다면 나머지 2,360만 원의 납부일을 확인해야 합니다.
이자후불제는 중도금 무이자와 같은가요?
같은 뜻이 아닙니다. 이자 부담 주체, 적용 금리, 대출 실행기간과 이자 정산시점을 대출약정과 공급계약서에서 확인해 주세요. 이자후불제라는 이유만으로 금융비용이 없다고 계산하면 안 됩니다.
집이 있어도 대출이 나오나요? 얼마나 받을 수 있나요?
주택 보유 여부만으로 가능·불가능이나 금액을 확정할 수 없습니다. 기존 담보대출, 소득과 부채, 이용할 대출상품과 실행 시점의 규정을 금융기관에 함께 확인해야 합니다. 이 페이지에서는 특정 승인금액이나 대출비율을 보장하지 않습니다.
중도금대출이 승인되면 잔금대출도 같은 금액이 나오나요?
같은 금액이 자동으로 보장되지는 않습니다. 중도금대출과 잔금대출의 적용 기준이 다를 수 있으므로 입주 시점의 심사조건과 실제 실행 가능금액을 다시 확인해야 합니다. 계약금·잔금 비율과 대출 가능비율을 혼동하지 마세요.
기존 집을 팔아야 하나요? 직접 입주해야 하나요?
이 게시글의 가격표만으로 판단할 수 없습니다. 공급계약의 조건, 이용할 대출의 처분·전입 약정과 본인의 입주계획을 각각 확인해야 합니다. 기존 집 매각대금이나 예상 전세보증금에 의존하는 경우에는 일정이 늦어졌을 때의 자금도 함께 준비해 주세요.
가격표에 나온 세대가 지금도 모두 남아 있나요?
표의 세대수는 전체 공급계획이며 현재 남은 수량이 아닙니다. 미분양·잔여세대와 분양현황을 확인할 때는 희망 타입뿐 아니라 동·층·호수별 계약 가능 여부를 별도로 확인해야 합니다.
모델하우스는 어디이며 예약은 어떻게 하나요?
경기도 오산시 내삼미동 272-2번지입니다. 오전 10시~오후 6시, 연중무휴·방문예약제로 안내합니다. 대표번호 1800-1390 또는 아래 관심고객등록 신청서를 이용해 주세요. 실제 방문시간은 담당자 연락을 통해 확인합니다.
입주는 언제인가요?
2029년 10월 예정입니다. 예정 월과 실제 입주지정기간은 구분해서 확인해야 하며, 구체적인 이사일정은 추후 안내와 공급계약 내용을 확인해 주세요.
공공기관·보도자료 확인
단지 발표자료와 공공기관의 제도 안내를 구분해 연결했습니다. 과거 자료의 청약일정이나 조건을 현재 계약에 그대로 적용하지 말고, 실제 계약할 세대의 최신 안내를 확인해 주세요.
GS건설 견본주택 개관 안내
한국경제에 게재된 GS건설 작성·배포 자료입니다. 단지 규모와 모델하우스 위치, 입주예정 등을 확인할 수 있습니다. 변경된 납부비율의 근거자료는 아닙니다.
보도자료 원문 보기 ↗청약Home
단지명을 검색해 입주자모집공고와 청약 관련 기준을 확인해 주세요. 현재 잔여세대의 계약 가능 여부는 별도 상담이 필요합니다.
청약Home에서 확인 ↗대출수요 관리 방안 FAQ
중도금·잔금대출 제도에 관한 정책문답입니다. 현재 실행조건과 개인별 승인 여부는 최신 규정과 취급 금융기관의 심사를 별도로 확인해야 합니다.
금융위원회 문답 보기 ↗관심고객등록 · 방문예약
관심 타입과 방문 희망일을 남겨주세요. 신청서를 제출한 뒤 담당자의 연락으로 방문시간을 확인합니다. 전화예약은 1800-1390입니다.
양식이 표시되지 않으면 네이버폼 새 창에서 작성 을 이용해 주세요.
개인정보 수집·이용 확인
신청 전 네이버폼에 표시된 개인정보처리자, 수집 목적·항목, 보유·이용기간과 동의 안내를 확인해 주세요. 실제 동의와 제출은 네이버폼에서 진행됩니다. 이 게시글은 외부 신청서의 동의 설정을 대신 변경하지 않습니다.
주민등록번호·계좌 비밀번호 등 상담에 필요하지 않은 민감한 정보는 입력하지 마세요. 신청 관련 문의와 정보 삭제 요청은 대표번호 1800-1390으로 연락해 주세요.
분양가·모델하우스 안내 정리
북오산자이 드포레의 변경 납부조건은 계약금 5%·중도금 60%·잔금 35%입니다. 타입별 최고 분양가를 확인한 뒤 납부계획과 별도 비용을 함께 계산해 주세요.
모델하우스는 경기도 오산시 내삼미동 272-2번지이며, 입주는 2029년 10월 예정입니다. 단지 전체 안내는 북오산자이 드포레 공식 홈페이지, 실제 동·호수 상담은 관심고객등록·방문예약으로 확인할 수 있습니다.
